Na sprzedaż nowoczesne i śliczne mieszkanie znajdujące się w samym centrum - na ul. Zachodniej na wrocławskim Szczepinie. Mieszkanie w pełni rozkładowe o powierzchni 43,5mkw. W skład mieszkania zalicza się: - pokój 1 - pokój 2 - łazienka z WC - kuchnia - przedpokój Oprócz w/w pomieszczeń mieszkanie posiada również (jest to dodatkowa powierzchnia, która nie wlicza się do całkowitej powierzchni mieszkania): - balkon - komórkę lokatorską (na przeciwko drzwi wejściowych do mieszkania) - piwnicę Mieszkanie zostało wyremontowane i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - można się wprowadzić od ręki :) W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie bardzo jasne - okna na całą długość mieszkania. Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, tak aby maksymalnie wykorzystać każdy centymetr mieszkania. W kuchni i łazience znajdują się kafle, a w pozostałych mieszczeniach panele o najwyższej klasie ścieralności. 1) Łazienka Łazienka jest świeżo po remoncie (maj 2024). Pomimo niewielkiej powierzchni w łazience znajduje się toaleta Cersanit (wraz z zabudową Geberit), kabina prysznicowa (80x100), misa z baterią, kaloryfer, lustro, a także wysokiej jakości meble wykonane przez stolarza. 2) Kuchnia Kuchnia w pełnej zabudowie wykonanej przed stolarza wraz ze sprzętem AGD: - lodówka Samsung - piekarnik Bosch - płyta gazowa Bosch - zmywarka Bosch (zabudowana, niewidoczna) - pralka Bosch (zabudowana, niewidoczna) - okap Amica - zlew wraz z baterią Mimo niewielkiej powierzchni w kuchni mieści się na prawdę dużo - każdy centymetr został dobrze zaplanowany. Znalazło się nawet miejsce na mini winarnię. 3) Pokój dzienny Na dwóch ścianach znajduje się cegła, która nadaje pomieszczeniu loftowego klimatu, a oprócz tego: - szafka RTV, komoda, szafka wisząca i półka - bardzo wygodny narożnik w kolorze butelkowa zieleń z Black Red White (z pojemną skrzynią) - dwa stoliki kawowe z Jysk - telewizor Samsung 55' - czarny taboret/stolik kawowy Meble wysokiej jakości, ciężkie i masywne, a przede wszystkim bardzo pojemne! Białe fronty były lakierowane (a nie naklejane jak w popularnych sieciówkach). W pomieszczeniu znajduje się również kaloryfer (w półzabudowie). 4) Sypialnia - duże łóżko, pod łóżkiem znajduje się skrzynia - dwuczęściowa szafa w zabudowie (jedna część na wieszaki, a druga półki, szafa jest bardzo pojemna) - biała półka - kaloryfer (za łóżkiem) - telewizor Samsung 32' W sypialni znajduje się wyjście na balkon. Balkon klimatyczny, idealny na letnie wieczory: - na balkonie na posadzce znajduje się żywica - balkon został dodatkowo obudowany matą bambusową - dwa fotele + stolik 5) Przedpokój - szafka na buty oraz szafa/schowek - dwie pary drzwi - drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi Łucznik - dwie pary białych drzwi z czarnymi klamkami Bardzo dobry internet z Netii - przez ostatnie lata wykonywałam pracę zdalną z domu i nigdy nie było problemów. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze (15 piętrowy blok). Z okien piękny widok na okolice - nikt nam nie zagląda do okien z bloku na przeciwko. Klatka zadbana, po remoncie. Pod blokiem sporo miejsc parkingowych. Mimo iż mieszkanie znajduje się w centrum, to w okolicy znajduje się dużo zieleni (skwerki, parki, blisko nad Odrę czy działki). Szkoły, przedszkola, sklepy mniejsze i większe (Lidl, Biedronka, Kaufland), Magnolia, lokale gastronomiczne czy rozrywkowe na wyciągnięcie ręki. Dzięki świetnej komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, Dworzec Mikołajów) możliwy dojazd praktycznie wszędzie. Do rynku 15 minut spacerem! Na osiedlu jest dostępny CAL (Centrum Aktywności Lokalnej), Klub Promyk, Kontener ESK w skwerku - dużo fajnych eventów zrzeszających mieszkańców. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. SPRZEDAŻ OD OSOBY PRYWATNEJ - NIE PŁACISZ PROWIZJI. Mieszkanie jest dostępne do obejrzenia - prośba o kontakt przez SMS, na pewno oddzwonię. Mogę dosłać więcej zdjęć w wiadomości prywatnej. Biura nieruchomości proszę o kontakt jedynie z klientem zdecydowanym. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Added: 23 February 2025