Mieszkanie, Warszawa +1 km, min. 37m²

Dzień dobry! Szukam mieszkania dla siebie :) Lista oczekiwań: Lokalizacja: Stara Ochota, wczesny Rakowiec (okolice Hali Banacha), Stary Mokotów, Wierzbno, ewentualnie Stary Żoliborz albo Saska Kępa Metraż: od 37 m2 w górę Inne: koniecznie osobna kuchnia (albo możliwość zamknięcia kuchni) i sypialnia, oraz okna na dwie strony świata, jakaś zieleń wokół, mili sąsiedzi, wysokie sufity, balkon Stan: obojętnie czy do remontu, czy do wprowadzenia - budżet to max jaki chcę przeznaczyć na całość (ewentualnie do rozsądnej negocjacji, jeżeli się zakocham :)). Ważne - mój gust się mocno rozjeżdża ze współczesnymi fliperskimi trendami (moje oko widzi też inne kolory niż biały, szary i beż ;)), ale jakoś nie mam serca remontować świeżo wykończonego mieszkania. Tak jak na wstępie - mieszkanie ma być dla mnie, do życia, będę brała na nie kredyt. Ktokolwiek widział, ktokolwiek wie :)